Nice Vauban 3P séjour
Nice Vauban 3P loggia
Nice Vauban 3P séjour
Nice Vauban 3P entrée
Nice Vauban 3P cuisine
Nice Vauban 3P chambre
Nice Vauban 3P chambre
Nice Vauban 3P chambre
Nice Vauban 3P chambre
Nice Vauban 3P sdb
Nice Vauban 3P sdb
Nice Vauban 3P dressing
Nice Vauban 3P croquis
Nice Vauban 3P vue dégagée
Nice Vauban 3P loggia
Nice Vauban 3P séjour
Nice Vauban 3P loggia
Nice Vauban 3P séjour
Nice Vauban 3P entrée
Nice Vauban 3P cuisine
Nice Vauban 3P chambre
Nice Vauban 3P chambre
Nice Vauban 3P chambre
Nice Vauban 3P chambre
Nice Vauban 3P sdb
Nice Vauban 3P sdb
Nice Vauban 3P dressing
Nice Vauban 3P croquis
Nice Vauban 3P vue dégagée
Nice Vauban 3P loggia

Appartement
Nice

  • Référence 84088428
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77.00 m²
  • 369 000 €

NICE - VAUBAN: EXCLUSIVITÉ **OFFRE AU PRIX**

NICE - VAUBAN: EXCLUSIVITÉ. **OFFRE AU PRIX** Dans résidence de standing ravalée en 2023 avec gardien, superbe 3 pièces traversant en dernier étage offrant une vue panoramique sur les collines, le Paillon et la ville. Très ensoleillé toute la journée. Exposé Est/Ouest. Belle entrée avec rangement, séjour donnant sur une terrasse, cuisine contemporaine équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant. Matériaux de qualité, parquet en chêne dans les chambres, climatisation réversible. Vendu avec une cave et un parking privatif en sous sol.
Local 2 roues dans la résidence.
Toutes commodités à proximité: commerces au pied de l'immeuble, marché St Roch (10mn), tram station Vauban (7mn), gare Riquier (15mn), cinéma, salle de sport, tennis, squash, basket. Écoles maternelle, primaire, collège, Université St Jean d'Angely.
Nombre de lots : 633
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 304 €
A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Sommaire

  • Référence 84088428
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes

Surfaces

  • 1 Séjour 21.00 m²
  • 1 Chambre 15.00 m²
  • 1 Dressing 4.00 m²
  • 1 Terrasse 10.00 m²
  • 1 Cuisine 10.00 m²
  • 1 Chambre 11.00 m²
  • 1 Balcon 6.00 m²
  • 1 Salle de bains 5.00 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave 4.00 m²
  • 1 Parking 13.00 m²

Proximités

  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin
  • Parking public 30 mètres
  • Plage 10 minutes
  • Salle de sport 30 mètres
  • Supermarché 10 mètres
  • Tram 3 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 76.9 m²
  • Taxe foncière 1514 € / an
  • Charges de copropriété 2304 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 694€ ~ 940€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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